O mercado de arrendamento mantém-se sob forte pressão em várias regiões do país, incluindo no Alentejo, onde cidades como Beja e distritos como Portalegre continuam a registar uma procura superior à oferta disponível. Os dados constam de uma análise do idealista relativa ao primeiro trimestre de 2026.
De acordo com o estudo, cada anúncio de arrendamento recebeu, em média, 24 contactos nos primeiros três meses do ano, o que representa um aumento de 20% face ao mesmo período de 2025. Esta evolução ocorre apesar de uma ligeira descida média das rendas, estimada em 2,7% no arranque do ano.
Entre as capitais de distrito com maior pressão na procura destacam-se Leiria, Santarém e Faro. Ainda assim, Beja surge igualmente entre os territórios mais procurados, com uma média de 26 contactos por anúncio de arrendamento, evidenciando a forte competição por habitação na cidade.
No mesmo período, Évora registou uma média de 19 contactos por anúncio, embora tenha apresentado uma quebra de 24% na procura em relação ao primeiro trimestre de 2025. Em sentido oposto, Beja destacou-se com um aumento de 30% na procura.
A nível distrital, Portalegre aparece também entre os mais pressionados, com uma média de 23 contactos por anúncio, apesar de ter registado uma das maiores descidas de procura, na ordem dos 31%.
Segundo o porta-voz do idealista, Ruben Marques, os dados confirmam que “a procura por casas para arrendar continua bastante acima da oferta disponível em várias zonas do país”, sobretudo nas áreas urbanas, onde a concorrência entre famílias por cada imóvel disponível permanece elevada.
No conjunto, a análise do idealista/data indica que, apesar de algumas oscilações regionais, o mercado de arrendamento continua marcado por desequilíbrios estruturais, refletindo a dificuldade de acesso à habitação e a escassez de oferta em várias regiões, incluindo o interior do país.
