Os preços das casas em Portugal voltaram a subir em julho, registando um aumento de 8% face ao mesmo mês de 2025 e atingindo um novo máximo histórico pelo nono mês consecutivo. De acordo com o índice de preços do idealista, o custo mediano para comprar casa fixou-se nos 3.210 euros por metro quadrado.
Apesar de o ritmo de crescimento ter abrandado ligeiramente face aos 8,9% verificados em junho, a tendência de subida mantém-se, confirmando a pressão no mercado imobiliário nacional.
Beja em destaque com valorização acima da média
No contexto das capitais de distrito, Beja surge entre as cidades com maior valorização, registando uma subida anual de 15,8%, um valor bastante acima da média nacional. Ainda assim, continua entre as cidades mais acessíveis para comprar casa, com um preço mediano de 1.536 euros por metro quadrado.
Também ao nível distrital, Beja evidencia uma evolução significativa, com os preços a aumentarem 15,9% no último ano, acompanhando a tendência de forte valorização no interior do país.
Interior lidera subidas
As maiores subidas entre capitais de distrito foram registadas em Viseu (20,2%), Portalegre (19,9%) e Guarda (18,7%), evidenciando uma crescente procura em territórios fora dos grandes centros urbanos.
Já entre os distritos, Santarém (23,2%) e Viseu (22,7%) lideram as valorizações, seguidos por Coimbra (18,3%), Évora (17,4%) e Beja (15,9%).
Lisboa continua a ser a mais cara
Lisboa mantém-se como a cidade mais cara do país, com um preço mediano de 6.260 euros/m2, seguida do Porto (4.276 euros/m2) e do Funchal (4.036 euros/m2). Em contraste, cidades como Beja, com 1.536 euros/m2, continuam a oferecer preços mais acessíveis, apesar das subidas registadas.
Ao nível distrital, Lisboa lidera igualmente como o mercado mais caro (4.781 euros/m2), enquanto Beja se posiciona entre os mais baratos, com 1.522 euros/m2.
Alentejo entre as regiões que mais valorizam
Em termos regionais, o Alentejo regista uma subida de 14,7% nos últimos 12 meses, sendo a segunda região com maior valorização, apenas atrás do Centro (15,1%). Ainda assim, mantém-se entre as regiões com preços mais baixos, com um valor mediano de 2.152 euros/m2.
Os dados confirmam uma tendência de crescimento generalizado dos preços da habitação em todo o país, com especial destaque para os territórios do interior, onde a valorização tem sido mais acentuada.
Foto: Rádio Castrense
