Évora destaca-se como o mercado de arrendamento mais rápido do Alentejo e um dos mais dinâmicos do país. Em Beja, pelo contrário, nenhum anúncio foi retirado do mercado em menos de 24 horas durante o segundo trimestre de 2026.
Cerca de 7% das casas anunciadas para arrendar em Portugal estiveram menos de 24 horas no mercado durante o segundo trimestre de 2026, segundo dados do idealista/data. O valor representa uma descida face aos 11% registados nos primeiros três meses do ano.
Évora entre os mercados de arrendamento mais rápidos do país
O distrito de Évora registou a maior taxa de arrendamento expresso de Portugal, com 43% das casas para arrendar a desaparecerem do mercado em menos de 24 horas.
A situação é ainda mais expressiva quando analisada a capital de distrito. Évora registou uma taxa de arrendamento expresso de 50%, o valor mais elevado entre as capitais de distrito e ilhas analisadas pelo idealista/data.
Ou seja, uma em cada duas casas anunciadas para arrendar em Évora no período analisado deixou de estar disponível em menos de um dia.
O resultado coloca Évora muito acima da média nacional e evidencia a rapidez com que a oferta disponível é absorvida pelos candidatos a arrendatários.
Beja sem arrendamentos em menos de 24 horas
Em sentido oposto, Beja não registou qualquer caso de arrendamento expresso no segundo trimestre de 2026.
A capital do Baixo Alentejo integra, juntamente com Bragança, Guarda, Ponta Delgada e Portalegre, o grupo de cidades onde não foi identificado nenhum anúncio de arrendamento retirado do mercado nas primeiras 24 horas.
A diferença entre as duas cidades alentejanas é, assim, particularmente significativa: enquanto Évora apresenta a maior incidência de arrendamento expresso entre as cidades analisadas, Beja surge no extremo oposto.
Contraste revela mercados de arrendamento distintos
Os dados apontam para comportamentos bastante diferentes dentro da região. Évora apresenta uma procura suficientemente intensa para absorver rapidamente uma parte significativa da oferta disponível, enquanto em Beja os anúncios permaneceram mais tempo no mercado.
A nível distrital, Évora lidera o ranking nacional com 43%, seguida por Leiria (17%), Santarém (16%) e Castelo Branco e Faro, ambos com 13%.
Entre as restantes capitais de distrito, Santarém apresenta 20%, Vila Real 17%, Leiria 14% e Setúbal 8%. Lisboa regista 4% no conjunto das capitais analisadas, enquanto Coimbra apresenta 4% e Viana do Castelo 3%.
Os dados foram recolhidos e analisados pelo idealista/data, a área do idealista dedicada à análise de informação do mercado imobiliário, com base nos anúncios publicados na plataforma e noutras fontes públicas e privadas.
